一、农家乐贷款

1.产品定义：为推动和规范农家乐休闲旅游业的健康发展，提升农家乐休闲旅游业的服务经营水平，促进农村产业结构调整和农民增收，加快推进社会主义新农村建设，天津农商银行推出“农家乐贷款”产品，该产品是向天津市辖区内农家乐商户发放的用于经营活动的人民币个人贷款。

2.产品特点

（1）贷款用途：贷款用于日常经营性流动资金需求、农家院的装修装潢、购置空调、床铺等设备器具、新建改扩建农家院经营用房及我行认可的用途。

（2）授信额度：不超过500万。

（3）贷款期限：授信额度期限最长不超过10年，其中日常经营性流动资金贷款的贷款期限不超过5年，其他固定资产用途的贷款期限最长不超过10年且不超过额度授信到期日。

（4）贷款利率：根据贷款期限、客户资质及担保方式确定。

（5）担保方式：信用、个人担保/专业担保公司担保、抵押、质押。

（6）还款方式：按期结息，到期一次性还本，到期一次性还本付息，自主期供等。

3.适用客户：年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下，在当地有固定住所，持有效身份证件的个人。借款人家庭须持有个体工商户营业执照，且资金用款主体（即农家院）具备我行规定的必要条件。

4.业务联系人

总行普惠金融部 高楠，电话：83872235，

邮箱：gaonan@trcbank.com.cn

二、个人生产经营贷款

1.产品定义：为支持个体工商户和小微企业持续健康发展，满足其合理融资需求，天津农商银行推出“个人生产经营贷款”产品，以我行信贷资金为从事合法生产、经营活动的自然人提供流动资金支持。

2.产品特点

（1）贷款用途：贷款用途包括但不限于种植业、养殖业方面的农业生产费用、购置小型农机具、围绕农业生产的产前、产中、产后服务用途、生产经营用流动资金周转、购置或更新经营设备、用具，支付租赁经营场所租金、生产经营用房屋改扩建、装修等。

（2）授信额度：不超过1000万元。

（3）贷款期限：授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限原则上不超过3年，最长不超过5年。

（4）贷款利率：根据贷款期限、客户资质及担保方式确定。

（5）担保方式：信用、个人担保/专业担保公司担保、抵押、质押。

（6）还款方式：按期结息，到期一次性还本，到期一次性还本付息，自主期供等。

3.适用客户：年满18周岁且具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。从事合法生产经营活动的个体工商户、小微企业主。

4.业务联系人

总行普惠金融部 高楠，电话：83872235，

邮箱：gaonan@trcbank.com.cn

三、个人农民住房财产权抵押贷款

1.产品定义：为依法、稳妥、规范推进个人农民住房财产权抵押贷款试点，推动现代农业和农村经济发展，天津农商银行推出“个人农民住房财产权抵押贷款”产品，该产品是在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及其所占宅基地使用权作为抵押，以我行信贷资金向自然人发放的，用于解决农业生产经营所需资金和合理消费需求的人民币贷款业务。

2.产品特点：

（1）贷款用途：个人农民住房财产权抵押贷款用途优先用于农业生产经营等我行认可的合法用途，不得用于购房及证券投资、权益性投资及其它任何国家政策、法律、法规所禁止的用途。

（2）授信额度：原则上不得超过用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权评估价值的50%。

（3）贷款期限：

①贷款期限最长10年；

②贷款到期时借款人年龄应不超过65周岁；

③贷款最后到期日不超过房屋所有权证/宅基地使用权证的最后到期日（如有）。

（4）贷款利率：根据贷款期限及客户资质确定。

（4）担保方式：个人农民住房财产权抵押。

（5）还款方式：按期结息，到期一次性还本，到期一次性还本付息，自主期供等。

3.适用客户：年龄在18周岁（含）以上、65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。可提供农民住房所有权及其所占宅基地使用权作抵押。

4.业务联系人

总行普惠金融部 高楠，电话：83872235，

邮箱：gaonan@trcbank.com.cn

四、个人农村承包土地的经营权抵押贷款

1.产品定义：为依法、稳妥、规范、推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点，推动现代农业和农村经济发展，我行推出“个人农村承包土地的经营权抵押贷款”产品，该产品是向符合条件的自然人发放的以农村承包土地的经营权为抵押的，在约定期限内还本付息的贷款。

2.产品特点

（1）贷款用途：个人农村承包土地的经营权抵押贷款用途主要用于农业生产经营等我行认可的合法用途，不得用于购房及证券投资、权益性投资及其它任何国家政策、法律、法规所禁止的用途。

（2）授信额度：原则上不超过农村承包土地的经营权评估价值的60%。

（3）贷款期限

①贷款期限最长10年；

②贷款到期时借款人年龄应不超过65周岁；

③贷款最后到期日不超过农村承包土地的经营权证的最后到期日（如果有）。

（4）贷款利率：根据贷款期限及客户资质确定。

（5）担保方式：个人农村承包土地的经营权抵押。

（6）还款方式：按期结息，到期一次性还本，到期一次性还本付息，自主期供等。

3.适用客户：年龄在18周岁（含）以上、65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。可提供农村承包土地的经营权作抵押。

4.业务联系人：

总行普惠金融部 高楠，电话：83872235，

邮箱：gaonan@trcbank.com.cn